Osservatorio di Immobiliare.it sul mercato residenziale toscano nel primo trimestre 2021.A Grosseto canoni di locazione +8,1%.Grosseto: Il primo trimestre del 2021 per il mercato immobiliare della Toscana si chiude con un bilancio positivo. Secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it il prezzo medio richiesto per le abitazioni in vendita, rispetto a dicembre 2020, è salito dell’1,6%, mentre quello dei canoni di locazione è rimasto pressoché stabile (+0,8%).
Per acquistare casa in Toscana, a marzo 2021, sono necessari in media 2.487 euro al metro quadro, mentre per l’affitto la cifra media richiesta è di 12 euro/mq.
Scendendo nel dettaglio, la variazione più significativa a segno positivo nel comparto delle compravendite si registra nella provincia di Massa Carrara dove il prezzo medio delle case segna un +2,9%, mentre nella città di Massa si è perso 1 punto percentuale e in quella di Carrara si è registrato un mercato stabile (0,8%). A Siena, dove il prezzo medio si attesta a 2.962 euro/mq, i prezzi sono stabili in città, ma scendono in provincia dell’1,3%; anche Grosseto vive la stessa situazione con i costi fermi in città e in diminuzione in provincia (-4,1%).
Guardando al comparto delle locazioni, spiccano le cifre richieste a Firenze, pari a 14,7 euro/mq, nonostante risultino in lieve calo (-1,3%) su base trimestrale. Mercato particolarmente positivo per Massa Carrara che registra un aumento percentuale di quasi 5 punti in città a Carrara, di più di 7 a Massa e di oltre il 10% in provincia. Anche Grosseto fa particolarmente bene negli ultimi tre mesi, grazie ad una crescita dell’8% in città e di quasi 5 punti in provincia. E infine Pisa dove il mercato si muove a due velocità diverse: in città perde 1 punto percentuale e in provincia cresce dell’1,3%.